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Référence : 10715
Corps de ferme béarnais historiquement en bio en plaine alluviale – 4 ha à proximité directe
Publié le 26/03/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
En conversion
Accès à l’eau
Les batiments sont raccordés au réseau d'eau potable public. Un ruisseau permanent en fond de parcelle (pompage possible) pour une irrigation naturelle.
Présence d’habitations
Maison d’habitation : Construction béarnaise traditionnelle (poutres apparentes, cheminée, isolation possible). Toiture totalement réhabilitée début 2026 Cuisine, 2 salons, 3 chambres fonctionnelles, et possibilité d’aménagement du 3eme étage pour le moment totalement libéré. Le prix de vente de l'ensemble des batis (agricole+ habitation) ainsi que les terres sur 4Ha est de 320 000€ (soit 1€/m² pour les terres prix négociable pour les projets bio) 4 ha supplémentaires : 1€/m² (location ou achat possible) sur 4 parcelles à moins de 2 km). Paiement comptant ou mix achat et location (des terres) Étalement possible sur quelques années sans intérêts (dossier à monter avec nous).
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
- 400m² de granges en pierre : Une partie du toit est en ardoise refait il y à moins de 10 ans, l'autre moitié est en éverite. Etage possible sur une partie avec réfection du plancher à prévoir - Deux annexes de 55 m² à réhabiliter pour le stockage d’outils et 1 serre à réhabiliter. Alimentation électrique en triphasé État et travaux possibles : la ferme est ancienne mais a bénéficié de travaux en continu (toitures, intérieur, ...). Cependant il reste des parties à rénover (plancher et une partie de la toiture des granges notamment). Les batiments sont vendus avec la maison d'habitation
Description des terres agricoles
Située en plaine alluviale du Béarn, à 5 km de Nay et 20 km de Pau, cette exploitation offre :
4 hectares de sol limoneux profond, sans cailloux, d’un seul tenant, idéal pour le maraîchage bio.
4 hectares supplémentaires accessibles à moins de 2 km pour étendre votre projet.
Vente des terres à 1€/m² (négociable pour les projets bio) ou location.
Sol : Limoneux, épais (50 cm à 1 m), sans cailloux, riche en matière organique. Facile à travailler sans labour.
Topographie : Terrain plat, facile à mécaniser.
Végétation actuelle : Prairie paturée (vaches et chevaux), quelques fruitiers (pommier, poirier).
Biodiversité : Haies bocagères, zones plus humides en bordure du ruisseau.
Description de la transmission agricole
Cette ferme traditionnelle est cultivée depuis plusieurs génération avec passion et respect. Pionniers de l’agriculture biologique, les terres ont été converties en bio depuis plus de 30 ans. Les productions ont varié dans le temps : polyculture, élevage bovin et ovin, maraichage, ...
La propriété s’ouvre aujourd’hui à une nouvelle page de son histoire avec la recherche d’un exploitant qui reprendra la tradition agricole du lieu.
A propos de l'annonceur
Ici, la terre est un patrimoine vivant, cultivé avec cœur depuis des décennies. Nous la proposons en priorité à un porteur de projet , maraîcher, ou éleveur en système régénératif.
Mon frère et moi ne pouvons pas reprendre l'activité mais souhaiterions que ce patrimoine puisse servir à une nouvelle installation qui soit cohérent avec l'activité passée.
Vous êtes :
-Un maraîcher bio en quête d’un sol fertile et généreux.
- Un porteur de projet en permaculture ou agroforesterie.
- Un jeune agriculteur souhaitant s’installer dans un territoire accueillant.
Contactez-nous pour :
- Une visite sur place (nous vous montrerons les parcelles, le sol, et les bâtiments).
- Un échange sur votre projet et sa compatibilité avec la ferme.