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Référence : 10624
Transmission d'une ferme maraîchère sur 3ha à Lassy (95)
Publié le 03/03/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Des sources présentes sur le terrain ainsi que l’étang sécurisent l’accès à l’eau. L'irrigation est installée dans les serres mais également dans les espaces entre les serres, qui sont cultivés.
Présence d’habitations
Sans habitation. Possibilité d’aménager un logement de fonction dans le hangar situé à Jagny-sous-Bois.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Le cédant peut louer ou vendre son hangar de 200m² situé à Jagny-sous-bois à 5 minutes en voiture du site de production. Ce hangar comporte 3 chambres froides. Possibilité aussi de construire un bâtiment sur le site de production à condition de raccorder le terrain à l’électricité.
Description des terres agricoles
Le site est constitué d'une parcelle de 3 ha d'un seul tenant, qui comprend :
- un étang d'environ 8 000 m2
- 1,5 ha couverts par des serres tunnel espacées de 3 m les unes des autres. (60 petits tunnels)
Les terres sont de bonne qualité agronomique. Les parcelles du bas sont très hydromorphes (tourbe) et ne nécessitent pas d’irrigation.
Le système de production actuel a été conçu pour répondre à la demande sur les marchés en proposant une grande diversité de produits à la vente. Le projet du ou des repreneur.se peut s'orienter vers d'autres débouchés, en convertissant les terres en bio.
Description de la transmission agricole
Le cédant souhaite arrêter son activité d’ici 2028. Le calendrier de la transmission est à construire avec le ou la repreneur.se, ainsi que les modalités précises de la reprise, notamment le rachat ou non du matériel du cédant, des places de marché, etc.
Ce projet peut être adapté à un projet collectif en maraîchage ou maraîchage diversifié avec des poules pondeuses, PPAM ou petits fruits.
Les serres et l'irrigation sont à racheter, et le terrain peut être acheté ou loué par bail rural. Un portage Terre de Liens du foncier peut être évalué en fonction du projet.
Il n'y a pas de hangar de stockage ni de logement sur le site et le terrain n'est pas raccordé à l’électricité (le raccordement est possible mais doit être chiffré). Cependant, il est possible de louer ou d’acheter le hangar du cédant sur la commune voisine de Jagny-sous-bois ou d’imaginer de construire du bâti sur place.
Le cédant est très ouvert sur les modalités de cession : achat ou location du foncier, rachat ou non du matériel, location possible ou non du hangar. Il a à cœur de faire perdurer l'activité maraichère sur cette parcelle. La présence de nombreuses serres tunnel peut être impressionnante mais ne doit pas être un frein, une partie des serres pouvant être débâchée et cultivée en plein champ au besoin
A propos de l'annonceur
Le cédant est installé comme maraîcher depuis plus de 35 ans, et a développé une activité exclusivement tournée vers les marchés de plein vent du Val d'Oise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Clothilde Caron de Terre de Liens île de France - clothilde.caron@terredeliens.org ou envoyer un message directement sur la plateforme objectif terre.