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Certifié
Référence : 10423
Ferme arboricole avec maison d'habitation à vendre
Publié le 23/01/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Retenue colinéaire avec station de pompage (9000 m3)
Présence d’habitations
Présence d'une maison d'habitation (construite il y a 25 ans), à côté du bâtiment (avec chambre froide, de maturation, magasin...) et à 2 km du verger
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
650 m² de bâtiments (de 1990) avec: - station de lavage - station d'emballage - 2 chambres froides (capacité: 150 tonnes au total) - 1 chambre de maturation (capacité : 30 tonnes) - 1 zone de stockage des emballages, des produits transformés, du matériel - 1 espace de vente de 60 m² (dépôt vente pour d'autres producteur·rices)
Description des terres agricoles
7 ha sur les 8 sont actuellement en production, répartis en 7 ha plantés en pommiers (12 variétés) et 1 ha en poiriers (2 variétés). La diversité de variétés me permet une commercialisation de fin août à la fin du printemps. Tout le verger est protégé par des filets para-grêle et irrigué par du goutte à goutte.
Le fait que mon verger soit à environ 2 km de la maison d'habitation n'est pas une contrainte. Il y a un bâtiment pour le matériel agricole sur place, permettant d'éviter les allers-retours sur la route. Et les pommes et poires ont besoin de moins de surveillance que des animaux !
Pour précision, je suis le propriétaire de la totalité du foncier.
Description de la transmission agricole
Je souhaite prendre ma retraite au 31 décembre 2026 et ma compagne, associée sur la ferme, également. Donc si nous trouvons qqn dans l'année nous sommes prêt·es à envisager un stage parrainage !
Toute la ferme ainsi que la maison d'habitation sont à vendre. Il peut être envisagé de séparer la vente du verger à un repreneur et celle de la maison et du bâtiment agricole à un autre. Toute proposition et envisageable !
A propos de l'annonceur
Je suis Eric et la ferme a jusqu'à présent fait vivre ma femme et moi ainsi qu'un salarié (plus des saisonniers lors des travaux d'éclaircissage et de cueillette). Installés dans un territoire reconnue pour sa production de pommes, il existe des structures notamment de calibrage et de transformation, permettant de limiter les investissements. Nous avons toujours octroyé beaucoup d'importance à la vente directe c'est pourquoi nous vendons uniquement au magasin à la ferme (30% du volume), aux deux Plaisirs fermiers de Niort (20%), sur 3 marchés de plein vent (35%) et enfin proposons de la vente à cueillir (15%). Notre ferme est bien connue sur le territoire et la clientèle fidèle.
Secondigny, est une petite ville où vous pourrez trouver tout ce qu'il vous faut : commerces, boulangerie, école, collèges, pharmacie,maison de santé, un marché hebdomadaire... et n'est pas loin d'autres villes avec des entreprises qui recrutent (Champdeniers, Parthenay, Bressuire, la Chataigneraie)