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Référence : 10404
Transmission d'une activité de production et transformation de châtaignes, pour vivre de la passion du châtaignier et de son fruit emblématique
Publié le 28/01/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Une source captée, stockage dans un réservoir de 12m3 Un forage peu utilisé, essentiellement pour arroser les jeunes châtaigniers. Châtaigniers non irrigués.
Présence d’habitations
Maison en pierre, rénovée, 110 m2 sur 2 niveaux. Assainissement phytoépuration aux normes Chauffage central bois bûches (belle inertie avec 6000L ballon tampon) couplé à des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude. Le bois est fourni par l'entretien régulier des châtaigneraies. 2 caves, un garage accolé à un atelier. Poulailler familial, grand jardin potager avec serre de semis adossée à l'habitation et serre tunnel, four a pain pour la production familiale. L'ensemble se situe au sommet d'une combe avec une vue dégagée sur le soleil levant. Lieu très calme, entouré par la forêt, sans lumière nocturne. A 15 mn en voiture de Vernoux en Vivarais qui rassemble toutes les commodités (collège, piscine, cinéma, commerces essentiels, vie associative riche, salle de sport....). Ecole primaire au village à 2 km. Bien à vendre. Souhait des cédants de rester habiter dans la maison jusqu'à la fin de leur activité agricole.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
-Hangar en bois de 90m2 (pour le traitement de la récolte, avec chambre froide), - Clède : petit bâtiment en pierre indépendant sur 2 niveaux (15m2 au sol) pour le séchage des châtaignes, - Abri pour matériel agricole, Corps de ferme comprenant : - Espace de 80m2 comprenant atelier de transformations végétales, espace moulin à meules de pierre, et espace de stockage, - Espace de 35m2 comprenant point de vente, bureau, espace de tri des châtaignes séchées - Espace d'accueil 20m2 (chambre indépendante avec sanitaires), - Maison d'habitation. Toiture refaite en 2016. Ensemble de bâtiments à vendre.
Description des terres agricoles
A transmettre : 3,8 ha en propriété d'un seul tenant, 5,3 ha en location bail agricole et 1 ha en mise à disposition.
Il s'agit de châtaigneraies AOP centenaires (6,5 ha), de prés et de bois pâturables.
Parcelles en pente ou en terrasses avec chemins d'accès.
Description de la transmission agricole
Annick souhaite arrêter l'activité fin 2027 tout en continuant a donner des coups de mains ponctuellement en tant que salariée si besoin et Ludovic peut prendre sa retraite en août 2029.
Ferme dimensionnée pour 2 personnes avec l'emploi de saisonniers pour la récolte et à différents moments dans l'année si besoin.
Transmission du matériel de récolte et de transformation.
Capacité de production stable : Entre 12 et 15 tonnes de châtaignes valorisables.
Clientèle fidèle - Vente directe en magasins de producteurs, magasins bio, 2 salons bio régionaux, clients professionnels, vente via le site internet (consultable ici pour plus d'infos et des photos : www.la-foret-du-puy.com).
Accompagnés par l'ADEAR, nous souhaitons d'ores et déjà rencontrer des porteurs de projet pour préparer cette transmission progressive avec des stages-reprise envisagés pour permettre aux repreneur.euses de bien préparer leur projet.
A propos de l'annonceur
Installation agricole avec DJA en 1998. Nous sommes partis d'une ferme abandonnée et avons rénové la maison, trouvé les châtaigneraies, construit et développé les produits et la clientèle.
Ludovic est fils d'agriculteurs de notre village, des études agricoles DUT, un BPREA apiculture, 10 années de vie itinérante en collectif puis retour au pays pour fonder une famille et développer le projet agricole autour de la châtaigne. La passion est toujours là.
Annick a adopté l'Ardèche après des études de géographie, 10 années de vie itinérante en collectif puis une formation de guide de pays et s'est occupée de la vie familiale et des châtaignes, d'abord conjointe collaboratrice puis associée au sein d'une EARL créée en 2018.
Nous sommes montés en puissance au fil des années, avec des investissements raisonnés et progressifs.
La retraite approchant, on souhaite que ce que nous avons réussi à créer permette l'installation d'une autre famille ou d'associés dans ce lieu solaire inspirant.