Rendez-vous sur la présentation de la nouvelle plateforme et les liens tutos pour faciliter la navigation (mise en ligne le 4 avril 24)
Certifié
Référence : 10390
Ferme bovin lait bio à transmettre sur 84 ha – vente et/ou location
Publié le 20/01/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
27 ha sont irrigables (présence d’une ASA). Les bornes en place permettent d’ores et déjà d’irriguer 6 ha.
Présence d’habitations
La propriété comprend une ancienne maison en pierre, type périgourdine, à rénover en totalité. Le cédant est ouvert à la possibilité de louer le temps des travaux ou bien sur du long terme sa maison actuelle située sur le corps de ferme (125 m², 3 chambres) pour un loyer de 300 à 400 €/mois afin de facilité l’installation des repreneur.euses.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
La ferme est composée : – d’une stabulation de 870 m² pour les vaches et les génisses, avec accès à un parcours – d’un hangar de stockage avec un atelier de 165 m² – d’une grange de 175 m² dans laquelle se trouve la salle de traite et le tank à lait. La salle de traite présente 8 places mais pourrait être ré-aménagée pour en accueillir 10. Des travaux sont à prévoir pour la gestion des effluents de la salle de traite.
Description des terres agricoles
Le foncier est principalement groupé autour du corps de ferme.
Il est composé de :
- 60 ha de terres en propriété du cédant – 54 ha à la vente et 6 ha disponibles en fermage
- 6 ha en fermage au cédant – à la vente
- 12 ha en fermage dont le bail peut-être transmis
- 8 ha en fermage pour lesquels le cédant doit confirmer la possibilité de transmission du bail
- 7 ha de bois à la vente
Description de la transmission agricole
Il s’agit d’une ferme à taille humaine et fonctionnelle, avec un potentiel de développement d’activités complémentaires permettant l’installation d’une ou plusieurs personnes. Le cédant souhaite faciliter la reprise en étant flexible et arrangeant sur plusieurs éléments (modalités de transmission location/vente ; maison d’habitation ; reprise ou non du matériel et du cheptel, etc.).
Le cédant souhaiterait préférentiellement vendre les bâtiments, la maison et les terres.
Mais au besoin et en fonction des capacité financières des repreneur.euses, il serait ouvert à la location de la totalité des terres par un fermage.
Il est également ouvert à une reprise par Terre de Liens ou bien par FEVE.
Le cheptel (Prim’Holstein et Montbéliardes) est aujourd’hui composé d’une 40 aine de laitières (2 traites par jour).
Le cédant peut au besoin vendre tout ou partie de son matériel (liste en cours d’élaboration).
Un stage parrainage pourra être mis en place. Le cédant envisage également en fonction des besoins des repreneur.euses de pouvoir effectuer de l’entraide après son départ de la ferme.
Le lait est aujourd’hui collecté tous les trois jours par la coopérative Sodiaal.
Il serait envisageable de développer une partie transformation laitière (en continuité de la salle de traite mais nécessite de revoir la circulation du lait ; en caisson…).
Cette ferme est également visible sur le site de la SAFER
A propos de l'annonceur
La Maison des Paysans est une Association de Développement de l'Emploi Agricole et Rural (ADEAR). Elle accompagne le développement de l'agriculture paysanne sur l'ensemble de la Dordogne en menant des actions sur l'installation et la transmission.
Le cédant, installé en bovin lait depuis 1989 sur la ferme familiale souhaite aujourd’hui prendre sa retraite et transmettre son activité à de futur.es repreneur.euses.
La ferme est en agriculture biologique depuis 2010. Le troupeau d’une quarantaine de bêtes est à l’herbe et conduit selon un système de pâturage tournant avec une autonomie fourragère sur la ferme.