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Certifié
Référence : 10307
Offre de foncier arboriculture et maraîchage bio (12ha)
Publié le 19/12/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
L’ensemble des parcelles est irrigué via une ASA
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
Bâtiment agricole 100m² en propriété Bâtiment agricole 1000 m² en fermage (chambres froides, stockage, transformation...) Potentiel d'évolution pour d'autres ateliers
Description des terres agricoles
A moins de 10 km de Prades, ferme bio depuis 30 ans à transmettre : 12ha en production dont 10-11ha d’arboriculture diversifiée (50 variétés de pommes). Autres variétés présentes :nashis, kiwis, grenadiers, poires, kakis, pruniers, cerisiers, raisin de table... Les arbres ont entre 6 et 10 ans.+ maraichage de plein champs (courges) sur 1.3 ha
L’ensemble des parcelles est irrigué via une ASA
La ferme est organisée sur du foncier en propriété ou en bail rural (proposé à la reprise voir ci dessous)
en propriété :
un premier ilot : ,2.73ha de verger
1.32ha de bois
un bâtiment agricole de 100m²
un second ilot 2,4 ha de verger et 1.3 ha de maraichage
Bâtiments agricole : de l’ordre de 1000m² (3 chambres froides 200 m² +16 m² + 12m²; zone de stockage et de transformation...) Potentiel évolutif important pour la mise en place de plusieurs ateliers (dont transfo..).
en fermage : 6.5ha de verger proposé à la reprise avec rachat du capital végétal
Description de la transmission agricole
Recherche de personnes candidates disposant d'une expérience agricole leur permettant deprendre en main un verger diversifié en pleine production. Potentiel avéré pour 2 famillesou une installation collective.
> transmission "dès que possible" / transmission progressive à étudier
> volonté de maintenir une production agricole et biologique sur le lieu
> différentes modalités de transmission sont envisageables : vente globale par ilots : premier îlot (2.73 ha de vergers + 1.32 ha de bois + bâtiment 100 m²)
ou premier îlot + deuxième îlot de 2.4 ha de verger diversifié + bâtiment agricole 1000 m² + reprise possible des fermages avec rachat du capital végétal et possibilité de rachat du foncier
ou Location des terres et du bâtiment avec rachat des arbres en production.
A propos de l'annonceur
Contacts : Pour des infos concernant le bien agricole, les différentes options de reprise et les prix : Loic Tostivint 06 20 69 52 65 Safer Occitanie 04.68.51.91.91
Plus d'informations et photos dans le pdf en pièce jointe