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Référence : 10293
Propriété agricole en pays caussadais
Publié le 05/01/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Oui
Présence d’habitations
Maison d’habitation principale 13 pièces sur 230 m² habitables avec une grange quercynoise rénovée de 210 m2 sur 2 niveaux, hangars agricoles de stockage et dépendances pour 415 m2 de surface totale. La maison de caractère a été rénovée et est parfaitement habitable pour une grande famille. D'autres volumes sont encore exploitables dont deux grandes pièces aménageables qui permettront d'étendre la superficie habitable rapidement ainsi qu'un potentiel d'extension dans le grenier. Une seconde habitation, adjacente, est actuellement transformée en logement indépendant, au potentiel locatif immédiat. Son accès est indépendant, mais elle peut également communiquer directement avec la maison principale, selon les besoins.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Plusieurs bâtiments à usage d'exploitation agricole et de stockage sont élevés sur le terrain, dont une grange particulièrement rénovée avec goût, offre de grands volumes de caractère et un cachet idéal pour l'organisation de l’accueil de public, de réceptions ou d'évènements. Réseau électrique et d’eau sur les bâtiments principaux.
Description des terres agricoles
Sur plus de 3 hectares d’un seul tenant dont 2 Ha de prairie et boisement, cette propriété est composée d'une bâtisse principale offrant de beaux volumes et tout le confort moderne. Ensemble composé également de plusieurs terrasses, couvertes et découvertes, une piscine (hors sol) et un pigeonnier typique du Quercy, des murs d'enceinte en pierre et une vue magnifique.
Situé à quelques minutes de toutes les commodités : école primaire, Poste, boulangerie, commerces alimentaires, Bar/tabac/presse, pharmacie, infirmiers et docteur, à proximité de l'autoroute, à mi-chemin entre Cahors et Montauban (gare TGV, centres administratifs) et à moins de 1H30 heure de l'aéroport de Toulouse.
Description de la transmission agricole
Ensemble immobilier en pierre du lot offrant de multiples destinations pour l’exploitation agricole : apiculture, maraichage, PPAM, éco-ferme, centre équestre, pension chevaux, etc...
Possibilité de compléter avec ferme auberge, chambres d'hôtes, Airbnb, gîtes, réceptions, mariages ou séminaires.
Actuellement à destination de production apicole, la vente est due à un changement d’orientation professionnelle pour des responsabilités plus élargies dans la filière agricole.
Possibilité de transmettre l’outil complet de production pour 250 ruches, hors cheptel et de mise en réseau dans la filière apicole professionnelle pour fourniture cheptel, conseils et accompagnement.
Matériel apiculture : 12 000 €
Cuma disponible à quelques kilomètres.
Possibilité de forage et présence importante d’eau en sous-sol.
Libre sous 2 mois
A propos de l'annonceur
Cette annonce est diffusée par l’ADEAR 82
16 rue Jacques Cartier
82000 MONTAUBAN
Pour plus d’informations : Aurélia LECLERC – adear82.al @jeminstallepaysan.org - 06 34 04 25 05