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Référence : 10279
Ferme arboricole diversifié en bio
Publié le 15/12/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
La totalité des terrains sont irrigué via une retenue collinaire que l’on se partage à 3 agriculteurs. Je peux pomper 9000m3 à l’année. Tous mes vergers sont irrigué par goute à goute.
Présence d’habitations
Il y a une habitation qui appartient à mon père. Surface habitable autours de 130 m2. Possibilité de louer cette habitat. prix environs 800 euros/mois et par la suite possibilité d'acheter cette maison. Les propriétaire sont ouvert sur ce point. Une autre maison de 150m2 est sur la ferme. Ma grand mère y habite encore. Projet futur possible.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Un bâtiment est présent, la surface est de 300m2. Elle contient une grande chambre froide de 120m3 et une petite chambre froide de 40m3. Nous avons aussi une chambre négatif de 12m3. Il est équipé aussi d’un atelier pour transformer le jus. Il y a une presse, un broyeur à fruit ainsi que le matériel pour la pasteurisation et embouteillage. Le bâtiment est en fermage, le propriétaire étant mon père. Je paye actuellement 1000 euros/an pour la location du bâtiment et des terres
Description des terres agricoles
Ferme situé à Pollionnay dans l’ouest lyonnais à 15 km de Lyon dans une zone préservé par l’agriculture et en bordure de foret.
Certifié en bio depuis 1990
Les terrain sont en fermage ainsi que le bâtiment pour 900 euros/an. Mon père est actuellement le propriétaire.
La surface est de 6,90 Ha, dont 6 ha planté et un hectare en prairie.
- 3 Ha de pommes avec une trentaine de variétés différentes, 6000 m² de pommes protégé par des filets alte carpo, environs 1,2 ha de vieux vergers qui produisent encore. L’avantage est que la reprise de ces vergers sera peu couteuse et peut laisser de la liberté au repreneurs (arrachage pour autre plantation ou maraichage, les conserver pour transfo, etc) .
-1Ha de pêches avec 20 variétés pour une production qui s’étale de fin juin à septembre.
-Sur les 2 Ha restant il y a beaucoup de petits ateliers : Raisin de table (2000m2), coing (500m2), poire (2000 m2), kiwi (1000 m2), abricot (1000m2), amande (500 m²), petits fruits (1000 m2).
Description de la transmission agricole
essentiellement arboricole mais possibilité d’ajouter du maraichage ou autre sur la ferme . En effet une partie des vergers sont assez vieux. Ce qui peut être un avantage car le rachat de ces vergers ne sera pas chère. Et il est envisageable d'imaginer un autre atelier pour diversification ou projet collectif.
Il y a du potentiel pour un projet collectif autant sur la partie terre comme je vient de l'expliquer, que sur la partie bâtiment et d'habitation. Il y a donc deux propriétaire de bâtiment sur cette ferme qui sont mon père et ma grand mère. Les deux serait ouvert à discuter en fonctions des envies du ou des porteurs de projet.
Pour la commercialisation, la quasi totalité des fruits et produits transformé sont vendu en vente direct ( Marché à Lyon + marché au village, panier, vente à la ferme) Le reste est vendu à la vie claire de l'Arbresle, à 15 minute de la ferme
Il y a sur cette ferme un circuit de commercialisation solide, de l'eau, et le matériel nécessaire pour l'exploiter confortablement.
Le CA est de environs 80 000 euros/an
EBE environs 27 000 euros/an
Je vend le matériel , les installations présentes dans le bâtiment et les plantations.
Je prévois d’accompagné les porteurs de projet, statut à définir ensemble..
A propos de l'annonceur
J'exploite cette ferme depuis 2019 et nous partons avec ma femme et mes deux filles sur un autre projet.
Cette ferme nous à fait vivre ces dernière année et j'ai à souhait qu'elle continue de faire vivre des paysans ainsi que la dynamique local.