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Référence : 10222

Exploitation bovine race Bazadaise

Publié le 30/11/2025

Vente
Prix non renseigné
Surface : 45 hectares
Altitude : 600 mètres
Mode de cession : Vente
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Production principale

Bovin viande

Production secondaires et envisageables

Autres productions végétales Volailles de chair

Certification des terres

Accès à l’eau

Sur le domaine existent 6 puits de 6m qui apportent l'essentiel de l'eau nécessaire (11 mois sur 12). Un forage est néanmoins possible pour installer éventuellement un maraîcher.

Présence d’habitations

La ferme est en zone de montagne à 2,5km du village où se trouve l'école mais la majorité des services est à la petit ville à 12km. La maison d'habitation est une maison en pisé. Elle a été rénovée pour la dernière fois dans les années 2000 et est équipée en double vitrage. C'est une maison de 53 m2 environ sur 2 niveaux. Au rez de chaussée on trouve une cuisine, un salon, une salle de bains, un Wc et un escalier menant à l'étage ou il y a 4 chambres. L'ancienne écurie attenante de 35 m2 environ a été réorganisée avec un bureau, une buanderie, une chaufferie qui abrite la chaudière bois changée il y a 5 ans. La maison annexe totalement de plein pied, à finir d'aménager, comprend une pièce à vivre de 35 m2 une grande chambre de 20 m2 et une salle de bains avec Wc. Le chauffage est un chauffage au fioul avec un poêle à bois d'appoint. Le double vitrage a été installé dans les années 2010 avec les volets roulants. Elle a aussi un jardin de 1000 m2.

Type de cession : non précisé

Présence de bâtiments agricoles

Bâtiments d'exploitation : La stabulation des vaches de 310 m2 est une stabulation aire paillée avec une aire d'exercice découverte de 5 m raclée et un cornadis couvert. Construite en 1998 elle est aux normes avec une fosse à lisier de 600 m3. Une ancienne stabulation de 1980 fait 640 m2 elle est construite au dessus de deux anciens silos en libre service de 8X27 m. L'ancienne porcherie a été aménagée en poussinière. Elle comprend 5 cases de 12 m2, refaites il y a 12 ans avec une toiture et en bac-acier. Le troupeau de 20 vaches mères de race Bazadaise est conduit en monte naturelle pour la production de boeufs et de vaches de réformes finies. Troupeau inscrit au Herd Book Bazadais et au contrôle de performance avec une vente de 1 à 2 repr L'exploitation produits également des volailles fermières: 100 oies, 80 dindes à rotir, 60 dindes charcutières, 1200 poulets ( 100 par mois), 300 pintades et 300 canards ( 3 lots par an).

Description des terres agricoles

45 hectares au total dont 20 en location. 37ha autour des bâtiments, 4,5ha en location à 8km et 4,5 ha en propriété se trouvent à une quinzaine de km de la ferme.
L'ensemble sauf 2ha est fauchable, tout est labourable sauf 3,5ha.
Les parcelles sont grandes et plates, les terrains sont schisteux et peu profonds.

Description de la transmission agricole

Cette offre s'adresse à un couple ou un collectif, avec un profil d'éleveur, attaché à la production en agriculture biologique.
Le cédant n'est pas opposé à un changement de production tout en sachant que le système a actuellement un réseau de bouchers pour valoriser les bovins et un réseau de commercialisation en vente directe établi qui en font sa force.
La ferme présente des atouts (AB, réseau commercial sur place) et aussi des opportunités de développement notamment à travers la demande de découpe en volailles fermières. C'est pour cela qu'elle conviendrait bien à un couple voire un petit collectif car l'exploitant actuel manque de main d'œuvre pour profiter de ces opportunités. Elle exploite également des niches qui ne demandent qu'à se développer, par exemple elle st la seule productrice de dindes charcutières du département.
L'offre consiste à proposer à la vente les bâtiments agricoles, les 2 habitations et les terrains en propriété soit 25ha dont 2 de bois. Le reste des terrains est proposé à la location.
Pour le calendrier de transmission, à partir de maintenant c'est possible.

A propos de l'annonceur

Sans succession familiale, je pourrais prendre ma retraite début 2029 mais je suis prêt à cesser mon activité avant si un repreneur se présente.

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