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Référence : 10162
Petite ferme de 2,7 ha avec habitation au nord de Castelnau-Magnoac
Publié le 09/06/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Relié au réseau et droit de captage d'une source à 50 m au-dessus (coule toute l'année) du terrain. Petite marre intermittente et possibilités de création d'autres marres (rapport du catzh 32).
Présence d’habitations
Maison ancienne du XVIII ème siècle sur 2 niveaux, 75 m2 par niveau., exposée Sud, présentant une cour intérieure avec vue sur la forêt. Travaux à prévoir pour y habiter. Toiture à refaire. Vente des terres et de l'habitation : 109 000€.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Présence de PETITES dépendances (entre 200 et 300 m2) : hangar de 120 m2, diverses PETITES étables et porcheries (95 m2) à réparer.
Description des terres agricoles
Dans le sud du Gers au nord de Castelnau-Magnoac, parcelles de 1,3 ha de prairies (présence de quelques arbres fruitiers) en légère pente, sans aucun traitement depuis 35 ans, autour de la ferme avec habitation à restaurer. Droit de captage d'une source au-dessus.
Prairie de 6000 m2 à 200m plus pentue, et une parcelle de 9000 m2 plus loin au coeur de la forêt.
Description de la transmission agricole
Vente de la ferme : habitation, terres, dépendances