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Référence : 10162
Petite ferme de 2,7 ha avec habitation au nord de Castelnau-Magnoac
Publié le 22/11/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Relié au réseau et droit de captage d'une source à 50 m au-dessus (coule toute l'année). Petite marre intermittente et possibilités de création d'autres marres (rapport du catzh 32).
Présence d’habitations
Maison ancienne du XVIII ème siècle sur 2 niveaux, 75 m2 par niveau., exposée Sud, présentant une cour intérieure avec vue sur la forêt. Travaux à prévoir. Vente des terres et de l'habitation : 115 000€.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Présence de petites dépendances (au total 330 m2) : hangars l'un de 120 m2, l'autre de 35 m2, diverses petites étables et porcheries (95 m2) ...
Description des terres agricoles
Dans le sud du Gers au nord de Castelnau-Magnoac, parcelles de 1,3 ha de prairies (présence de quelques arbres fruitiers) en légère pente, sans aucun traitement depuis 35 ans, autour de la ferme avec habitation. Droit de captage d'une source au-dessus.
Prairie de 6000 m2 à 200m plus pentue, et une parcelle de 9000 m2 plus loin au coeur de la forêt.
Description de la transmission agricole
Vente de la ferme : habitation, terres, dépendances