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Référence : 10104

Recherche terrain ou exploitation agricole – secteur Cognac (et communes proches)

Publié le 30/10/2025

Surface recherchée : 1 ha
Maison d'habitation : Souhaité
Bâtiments agricoles : Souhaité
Souhaite s'installer en bio : Oui
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Production principale

Volailles pondeuses

Production secondaires et envisageables

Arboriculture Petits fruits

Description du terrain recherché

Je recherche un terrain ou une exploitation proche de Cognac (rayon à discuter), à partir de 5 000 m² — parcelles plus grandes bienvenues pour intégrer un verger, des petits fruits ou des ateliers complémentaires.

Le site doit être idéalement clôturé ou clôturable, accessible en utilitaire toute l’année, de préférence avec un accès à l'eau et l'électricité.

La présence de bâtiments agricoles, d'un hangar agricole serait un plus.

Je suis ouvert à l'étude de toute proposition : en location, bail rural ou achat.
Egalement ouvert à une association en collectif ou à la reprise d’activités complémentaires cohérentes que je n'aurai pas forcément imaginé.

Si vous disposez d’un terrain ou d’une exploitation qui pourrait convenir à mon projet (ou si vous souhaitez co-porter un projet agricole), je serais ravi d’échanger avec vous.

Description du projet

Installation d’un atelier de poules pondeuses AB (< 1 000 poules), de préférence en poulailler mobile (selon faisabilité), en synergie avec un verger et/ou une petite production de fruits rouges, ou autre atelier.
Mise en place d’un Centre d’emballage d’œufs (CEO) pour vendre aux intermédiaires (restaurants, commerces et GMS de proximité), en complément de la vente directe (marchés, AMAP, points-relais).
À terme, je souhaiterais développer un atelier de transformation légère (confitures, sirops, vinaigres…).
Priorités : bien-être animal, rotations des parcours, valorisation des effluents, intégration paysagère, etc.

A propos du porteur de projet

36 ans, marié, deux enfants (11 ans et 1 an).
Juriste affaires agroalimentaires en reconversion agricole.
Capacité agricole obtenue, Projet de Professionnalisation Personnalisé (PPP) validé auprès de la Chambre d’agriculture de la Charente.
Formations avicoles obligatoires réalisées (bien-être animal, biosécurité, HACCP).
Bonne maîtrise des cadres réglementaires agricoles et vitivinicoles.

Valeurs : protection de l'environnement, sobriété, coopération et ancrage territorial. Ouvert au co-portage ou à une association en collectif si pertinent.

J’échanges régulièrement avec des éleveurs conduisant des ateliers de volaille de taille comparable pour m’aider à construire mon projet, et suis preneur de tout échange qui pourrait m’aider à construire et préciser mon projet.

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