Ferme maraîchère à reprendre en Alsace

Production principale

Production secondaires et envisageables

Description des terres agricoles

Installation idéale pour un jeune agriculteur ou en couple, alliant production maraichère et habitat :
Développement d’un atelier maraîchage sous tunnel et en plein champ
Développement d'une nouvelle activité horticole ou arboricole

Description de la transmission agricole

L'acquéreur de l'exploitation ne deviendra pas propriétaire au sens classique du terme. Il acquière les
droits d'exploitation et d'habitation au moyen d'un bail emphytéotique renouvelé à sa durée initiale
(100 ans). Il deviendra membre du conseil d'administration de la LAF afn de garantir les objectifs de
départs (agriculture bio et séparation du foncier par rapport à la valeur monétaire), tout en laissant une
entière liberté à l’agriculteur pour habiter sur le site et développer son activité.
Si l'exploitant décide de partir, il pourra revendre le bail et ainsi récupérer son investissement de
départ.

A propos de l'annonceur

Le terrain agricole a été acheté à l'aide de dons par une association à buts non lucratifs (Libre
Alliance Foncière) qui est donc devenue propriétaire du terrain. Elle réunit des personnes désireuses
de séparer le foncier de la valeur monétaire qu'il ne devrait pas avoir. Et cela aussi, afn de faciliter
son usage et sa transmission entre agriculteurs. Ainsi le montant demandé correspond au rachat du
bail emphytéotique (droit d'usage de l'ensemble) consenti jadis à l’agriculteur en échange de la
création (et du financement) du logement nécessaire à la vie de sa famille sur l'exploitation.
Ce droit d'usage est, de plus, soumis à une mise en valeur comme activité principale à plein
temps et selon l'approche biodynamique (certifcation).
L'agriculteur retraité est François Germani. Il étudie avec le CA de l'association propriétaire 2 scénarii de transmission de ses terres: la transmission et la vente.
Il est possible de visiter l'exploitation à toute personne intéressée.